曹观友业主收信速办手续 槟单位地税取代地税

2020-07-16 浏览量:768

槟州首席部长曹观友指出,槟州政府于今年开始,以单位地税(Cukai Petak)取代之前缴付的地税(Cukai Tanah),预计将有22万4303个单位收到单位地税信件,业主受促在收到信函后尽速到相关县署及土地局缴交地税,同时完成手续和更新业主资料。

他表示,槟州政府于颁布宪报,由今年1月1日开始推行单位地税(Cukai Petak)。除了槟城之外,雪兰我和马六甲也实行单位地税政策,而吉隆坡预料将在明年初落实此项政策。


曹观友业主收信速办手续 槟单位地税取代地税 曹观友展示单位地税的新税单。

掌管槟州土地事务及士地发展,交通及新闻委员的首长昨日在新闻发布上说话。出席者有州秘书拿督斯里法立占等。

今年不征迟缴罚款

曹观友说,原本有关税务规定每年5月31日之前必须缴清,否则将在本身须缴还的税款额度上,再增加5%的额外罚款。惟鉴于此次首推的单位地税面对时间问题,同时要让民众习惯有关税制,所以,此项新税制今年并不会征收上述罚款。

曹观友形容,单位地税取代地税后,计算方式将有所改变,当局将根据地域的不同,如城市和乡村地区划分不同的收费方案,至于一些综合性高楼的收费制度也会做出区分。

区分综合高楼收费


曹观友业主收信速办手续 槟单位地税取代地税 地税(左)单与单位地税的分别。

他说,在未落实单位地税之前,分层建筑管理层(包括还未取得分层地契者)需缴付地税(Cukai Tanah)给管理机构(MC)或共管机构(JMB),直到获取分层地契;单位业主无需缴付单位地税,而只是需要缴付地税给MC或JMB,而MC或JMB则负责将地税缴交给县署及土地局。地税是根据建筑物所占的土地面积来计算税率。

分层单位改每平方尺计算

首长说,州内的分层建筑单位将从原本以土地测量计算方式,改为每平方尺计算方式,这样的算法好处是建筑的空地范围或设施不计算在新制度中;因此,对土地和设施占地很大,但单位相对较小的分层建筑能够更加公平。

他指出,2019年的单位地税通知书将从7月开始,通过管理机构或共管机构分阶段的发给单位业主。1796座分层建筑物,共计22万4303个单位的业主将在今年收到通知书。2020年的单位地税通知书则将从2020年1月开始,以邮寄方式通知业主。

到县属土地局缴税

他表示,单位业主可从2019年7月第三个星期开始,前往各自产业所属的县属及土地局打印税单、更新住址和缴付单位地税。槟州政府已批准所有的单位业主,可在今年12月31日前缴付2019年的单位地税,而不被征收延迟缴费罚款。

从2020年1月开始,民众可通过以下方式缴交单位地税:

(i) 所有槟城的县属及土地局服务柜台,或(ii) 通过 http://ebayar.penang.gov.my上网缴款

此外,他说,单位业主也可通过以下方式更新个人资料,如姓名、地址及其他资料:

(i) Borang NA(2)- 可通过槟城的县属及土地局税收部服务柜台或土地及矿务局取得表格(ii) PTGBil系统(网络)- etanah.penang.gov.my

首长说,落实单位地税使得单位业主可直接向县署及土地局缴付各自的单位地税,并轻易地取得收据。单位地税收据是允许业主进行商业与非商业交易,如产业转让的条件之一。槟州政府希望通过公告,让单位业主获知有关单位地税的落实,并提高业主们的醒觉,以履行各自的责任。

若有任何询问,业主可联络以下单位了解详情

(i) 威北县署及土地局税收部 电话:04-577 6618电邮

(ii) 威中县署及土地局税收部 电话:04-548 8915电邮

(iii) 威南县署及土地局税收部 电话:04-585 7851电邮

(iv) 东北县署及土地局税收部 电话:04-650 5290电邮

(v) 西南县署及土地局税收部 电话:04-868 9455电邮

(vi) 槟城土地及矿务局税收部 电话:04–650 5805电邮

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